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    只租土地 2021
    主演:崔孝定,金炳万,尹斗俊,柳仁英,金九拉,李己雨,GREE
    类型:真人秀,日韩综艺
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    导演:
    地区:日韩
    年份:2021
    语言:韩语
    备注:更新至20210204期
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    《只租土地》是艺人租借江原道襄阳郡怀抱大自然的土地,建造各自梦想中第二个家、打造村庄共同体的自给自足企划。

    首先,你说的最长20年是对的,所以你们签的40年的合同也是只有20年有效,超过的20年是无效的。其次,剩余的这个6年是在20年有效期内的,所以是有效的。最后,他们单方面的将合同作废是可以的,但是这种行为属于违约,可以根据合同向他们主张违约损失。依据:《中华人民共和国合同法》第二百一十四条 租赁期限租赁期限不得超过二十年。超过二十年的,超过部分无效。 租赁期间届满,当事人可以续订租赁合同,但约定的租赁期限自续订之日起不得超过二十年。第一百零七条 违约责任当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。第一百零八条 拒绝履行当事人一方明确表示或者以自己的行为表明不履行合同义务的,对方可以在履行期限届满之前要求其承担违约责任。



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